TEREN BULEVARD | RÂMNICU VÂLCEA | 22.000 MP

Descriere

Râmnicu Vâlcea, strada Ion Creangă (zona Anabella Retail Park – Dem Rădulescu / cartier Ostroveni)

Teren pentru dezvoltare rezidențială – PUZ aprobat pentru 500 de apartamente

Deschidere stradală: aproximativ 200 metri liniari

Se oferă spre vânzare, în regim de exclusivitate, un teren amplasat într-una dintre cele mai active și atractive zone pentru dezvoltare imobiliară din municipiul Râmnicu Vâlcea. Situat în spatele Anabella Retail Park și având deschidere generoasă la strada Ion Creangă, terenul beneficiază de accesibilitate excelentă și vizibilitate directă din zone intens circulate.

Caracteristici principale:
• Suprafață totală: 22.000 mp
• Deschidere la stradă: aproximativ 200 ml
• Regim urbanistic aprobat prin PUZ: D+P+5E+6 retras
• Capacitate estimativă de dezvoltare: aprox. 500 apartamente
• Preț: 190 euro/mp

Avantaje competitive:
• Zonă cu infrastructură în dezvoltare și cerere rezidențială în creștere
• Teren drept, compact, potrivit pentru proiecte etapizabile
• Acces direct la rețele de utilități
• Poziționat într-o zonă cu proiecte rezidențiale recente și în construcție
• Deschidere amplă ce permite organizarea eficientă a circulațiilor și a accesului

Poziționare strategică:
• Cartier Ostroveni – una dintre cele mai mari și mai bine conectate zone rezidențiale din oraș
• În vecinătatea imediată: centre comerciale, benzinării, restaurante, școli, stații de autobuz
• Acces facil către Bulevardul Dem Rădulescu, Pasajul Tudor Vladimirescu și centrul orașului

Terenul este ideal pentru dezvoltatori interesați de un proiect rezidențial de amploare, cu randament ridicat și integrare bună în peisajul urban existent.